Bermuda – Promenade West Kreuzlingen

in Kreuzlingen
Karte

Entwurf und Konzept

An sehr attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe des Yacht- und Segelhafens sowie angrenzend an den Seeburg Park, aufbauend auf den rechtsgültigen Sondernutzungsplan soll ein unkonventielles Nutzungskonzept mit aussergewöhnlicher Gestaltung Anwendung finden.

Im Bermuda wird gewohnt, gearbeitet, Urlaub gemacht und das spezielle Ambiente der unmittelbaren Seenähe genossen: ein durchdachter Mix aus vertikal gegliederten Town Houses, horizontal gestapelten Home Suites und Ateliers/Work Spaces im Erdgeschoss prägen den westlichen Teil des Grundstücks. Ein Motel im Osten, bestehend aus Long-Stay-Appartments und Short-Stay-Zimmern und einem zweigeschossigen Treffpunkt mit angrenzender Dachterrasse ergänzt das Angebot und sorgt gleichzeitig für noch mehr Diversität.

Architektur und Nutzung

Um ein Wohnungsangebot für alle Lebenslagen sicherstellen zu können, entstehen neben dem Typus des dreigeschossigen Townhouses auch barrierefreie Geschosswohnungen mit grosszügigen, gedeckten Aussenräumen und dem Feeling einer Attikawohnung.

Ein Drei-Sterne-Hotel mit 35 Short-Stay-Zimmern und 8 Long-Stay- Appartments macht den Nutzungsmix perfekt. Die Long-Stay-Appartments können flexibel im Wochenrhytmus für Geschäftsleute oder beispielsweise ein halbes Jahr an einen Studenten vermietet werden. In den Short-Stay-Appartments sind Gäste und Bodenseeurlauber, die den See mit dem Rad umrunden, Segelausflüge oder -kurse bestreiten, in bester Lage untergebracht.

Die Umgebung des Bermuda soll naturnah gestaltet werden: Die Natur fliesst in die Überbauung und wird über Loggien und grosszügige Terrasse vom Wohnraum aus erlebbar. Die Schwelle zwischen Aussen- und Innenraum verschwimmt. Das Thema Nachhaltigkeit nimmt einen sehr hohen Stellenwert ein und prägt auch die äussere Erscheinung: Fassaden in Holz, begrünte Elemente und behagliche Aussenräume schaffen eine hohe Identität und unterscheiden sich von üblichen Arealüberbauungen.

Freiraum

Korrespondierend mit der gestaltungsgebenden Architektur und entsprechend der Lage und Funktion der Anlage wird eine natur- und seenahe Anlage in einem hohen Ausbaustandart gestaltet. Generell werden einheimische Pflanzen verwendet. Baumaterialien sind aus naheliegenden Produktionsstätten und Abbauorten. Im Norden zum See entsteht ein parkähnlicher Freizeitbereich. Der Wasserbereich dient der Retention des Regenwassers, dieses wird für den auf der Südseite angelegten Nutzgarten gebraucht, sowie als Grauwasser für die Reinigung der Velo etc. verwendet.

Einheimische Vogel- u. Wildhecken mit einem eingewachsenen Zaun trennen die Strassenbereiche zu den Gartenbereichen. Ein zentral angelegtes Holzdeck lädt zum Verweilen ein und ist der Zugang zum Feuerplatz für Hotelgäste und Bewohner. Angrenzende Rasenbereiche laden mit Holzliegen zum Entspannen ein. Ein Holzsteg verbindet das Deck mit dem Aussensitzplatz des Gemeinschaftsbereichs des Motels. Die beplankten Holzbeläge vermitteln das Gefühl der See- und Hafennähe. Mit dieser naturnahen Umgebungsgestaltung wird ein hoher Ausbaustandart mit einer grossen Biodiversität und einem grossen Nutzen für Mensch, Tier und Pflanzen erreicht. Eine Umgebung, in der es sich gut leben lässt und die dem Zeitgeist entspricht.