Entwurf und Konzept

An sehr attrak­tiver Lage in unmittel­barer Nähe des Yacht- und Segelha­fens sowie angren­zend an den Seeburg Park, aufbauend auf den rechtsgültigen Sonder­nut­zungs­plan soll ein unkonven­ti­elles Nutzungs­kon­zept mit ausser­gewöhnlicher Gestal­tung Anwendung finden.

Im Bermuda wird gewohnt, gearbeitet, Urlaub gemacht und das spezielle Ambiente der unmittel­baren Seenähe genossen: ein durchdachter Mix aus vertikal geglie­derten Town Houses, horizontal gestapelten Home Suites und Ateliers/​Work Spaces im Erdgeschoss prägen den westli­chen Teil des Grundstücks. Ein Motel im Osten, bestehend aus Long-Stay-Appart­ments und Short-Stay-Zimmern und einem zweige­schos­sigen Treffpunkt mit angren­zender Dachter­rasse ergänzt das Angebot und sorgt gleich­zeitig für noch mehr Diversität.

Architektur und Nutzung

Um ein Wohnungs­an­gebot für alle Lebens­lagen sicher­stellen zu können, entstehen neben dem Typus des dreige­schos­sigen Townhouses auch barrie­re­freie Geschoss­woh­nungen mit grosszügigen, gedeckten Aussenräumen und dem Feeling einer Attika­woh­nung.

Ein Drei-Sterne-Hotel mit 35 Short-Stay-Zimmern und 8 Long-Stay- Appart­ments macht den Nutzungsmix perfekt. Die Long-Stay-Appart­ments können flexibel im Wochen­rhytmus für Geschäftsleute oder beispiels­weise ein halbes Jahr an einen Studenten vermietet werden. In den Short-Stay-Appart­ments sind Gäste und Bodensee­ur­lauber, die den See mit dem Rad umrunden, Segelausflüge oder -kurse bestreiten, in bester Lage unterge­bracht.

Die Umgebung des Bermuda soll naturnah gestaltet werden: Die Natur fliesst in die Überbauung und wird über Loggien und grosszügige Terrasse vom Wohnraum aus erlebbar. Die Schwelle zwischen Aussen- und Innenraum verschwimmt. Das Thema Nachhal­tig­keit nimmt einen sehr hohen Stellen­wert ein und prägt auch die äussere Erschei­nung: Fassaden in Holz, begrünte Elemente und behagliche Aussenräume schaffen eine hohe Identität und unterscheiden sich von üblichen Arealüberbau­ungen.

Freiraum

Korrespon­die­rend mit der gestal­tungs­ge­benden Architektur und entspre­chend der Lage und Funktion der Anlage wird eine natur- und seenahe Anlage in einem hohen Ausbau­stan­dart gestaltet. Generell werden einhei­mi­sche Pflanzen verwendet. Baumate­ria­lien sind aus nahelie­genden Produk­ti­onsstätten und Abbauorten. Im Norden zum See entsteht ein parkähnlicher Freizeit­be­reich. Der Wasser­be­reich dient der Retention des Regenwas­sers, dieses wird für den auf der Südseite angelegten Nutzgarten gebraucht, sowie als Grauwasser für die Reinigung der Velo etc. verwendet.

Einhei­mi­sche Vogel- u. Wildhe­cken mit einem eingewach­senen Zaun trennen die Strassen­be­reiche zu den Garten­be­rei­chen. Ein zentral angelegtes Holzdeck lädt zum Verweilen ein und ist der Zugang zum Feuerplatz für Hotelgäste und Bewohner. Angren­zende Rasenbe­reiche laden mit Holzliegen zum Entspannen ein. Ein Holzsteg verbindet das Deck mit dem Aussen­sitz­platz des Gemein­schafts­be­reichs des Motels. Die beplankten Holzbeläge vermit­teln das Gefühl der See- und Hafennähe. Mit dieser naturnahen Umgebungs­ge­stal­tung wird ein hoher Ausbau­stan­dart mit einer grossen Biodiver­sität und einem grossen Nutzen für Mensch, Tier und Pflanzen erreicht. Eine Umgebung, in der es sich gut leben lässt und die dem Zeitgeist entspricht.