Titelbild «Wohnen am Schwalbenweg»

Wohnen am Schwalbenweg

Balgach

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Lebensraum für Generationen

Mit einer spielerischen Leichtigkeit fügen sich drei kompakte Baukörper harmonisch in die Topographie des stetig ansteigenden Geländes ein. Im flachen Teil der Parzelle, klar gesetzt zur Hauptstrasse, befindet sich der erste Gebäudekörper. Mit zwei Gewerbeflächen und sechs Wohnungen stellt er den kleinsten Teil des Ensembles dar. Die beiden weiteren Volumina sind in den Hang eingebettet und über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Sie beherbergen insgesamt weitere 18 Wohnungen und bilden den architektonischen Abschluss der Wohnüberbauung.

Ob Singles, Paare oder Familien: Das Konzept ermöglicht ein Nebeneinander unterschiedlicher Generationen und Lebenslagen. Jedes Haus verfügt über einen rollstuhl- und kinderwagengerechten Lift, alle Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und können durch Vorinstallationen an den Wänden altersgerecht ausgebaut werden. Dadurch bieten sie komfortablen Wohnraum für Menschen, die auch im Alter selbstbestimmt und selbstständig in den eigenen vier Wänden leben möchten.

Die 2.5 und 3.5 Zimmerwohnungen sind vorwiegend nach Südwesten hin orientiert und verfügen jeweils über Terrassen und Loggias. Die lockere Anordnung der einzelnen Baukörper sowie die autofreie Erschliessung innerhalb des Quartiers, schafft grosszügige Freiflächen. Bronzefarbene, vorhangartige Metallelemente bei den Balkonen und im Eingangsbereich dienen als Sichtschutz und setzen zugleich optische Akzente an den schlichten, mit groben Kalkputz ausgeführten Fassaden.

Bauherrschaft/Auftraggeber
Privat
Umfang
Neubau
Nutzung
Wohnen und Gewerbe
Projektphase
Ausführung
Planungszeit
2014–2016
Bauzeit
2016–2018
Fertigstellung
2018
Geschossfläche (SIA 416)
ca. 4400 m²
Gebäudevolumen (SIA 416)
ca. 11000 m³
Projektteam
Raffaele Falivena, Natalie Haemmerle, Alexandra Tobler
Fotos
Sabrina Scheja, Joshua Loher
Projekt «Wohnen am Schwalbenweg»
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